Дон в годы революции и Гражданской войны. 1917 – 1920. Том 2: май 1918 – март 1920

Раздел первый. Документы, письма, дневники 261 Единственным его положительным результатом будет только разрушение в на- селении иллюзии в необъятности земельного запаса. Такой результат вполне естественен, когда самый крупный и сложный экономиче- ский вопрос, затрагивающий все многообразные стороны жизни, разрешается спеш- но, в разгар политических бурь, без участия всех заинтересованных классов населе- ния и специалистов по аграрному вопросу. Обстановку, в коей обсуждался земель- ный закон, сам докладчик закона на майском Круге г[осподи]н Агеев характеризует так: «Нельзя было добиться повышения норм во имя сохранения крепких хозяйств в 60-70-80 дес[ятин], ибо земельный вопрос разрешался в обстановке напряженней- шей поли тической борьбы и потому разрешался не только в плоскости наилучшего осуще ствления хозяйственного принципа, но и ради известных политических до- сти жений». («Донск[ие] Вед[омости»] № 186) 2. Земельный закон назначает вознаграждение за отчуждаемую землю по покуп- ной цене ее, не считаясь ни с временем ее приобретения (хотя бы 50 лет тому назад), ни с полным обесценением нашего рубля. Чем руководствовался законодатель в этом случае, неизвестно; г[осподи]н Агеев в своих очерках по земельному вопросу в «Донских ведомостях», делая попытку, за отсутствием объяснительной записки, мотивировать земельный закон, как один из его авторов, объясняет выкуп по покупной стоимости тем, что арендные и продаж- ные цены на землю возрастают только в силу земельной нужды увеличивающегося крестьянского населения, и потому этот прирост ценности как независимый от де- ятельности землевладельцев не заслуживает оплаты. Вполне соглашаясь, что цены на землю растут отчасти в зависимости от спроса на нее мало земельного населения, должны указать, что земельная нужда не единственная причина увеличения стои- мости земли, а только одна из многих причин и кроме нее, на рост цен, главным об- разом, влияют следующие обстоятельства: а) Увеличение спроса на сельскохозяйственные продукты со стороны рынка, да- ющее, возможность перейти к высшей культуре, к большей затрате труда и капита- ла и получить, благодаря этому, большее количество продукта, а, следовательно, и большую доходность. Обусловленный этой большей доходностью прирост ценности земли является уже результатом трех факторов: состояния рынка , труда и капитала, а не земельного голода, иначе нельзя было бы объяснить уплату повышенной цены за крупные участки, которые покупатель предполагает обрабатывать сам для сбыта продукта на рынок, а не эксплуатировать путем сдачи в аренду. б) Ценность земли, как и всякого другого товара, растет с падением цены денег. Госп[один] Агеев пишет, что ценность денег стала падать, начиная с 1914 года, со времени войны, а до этого бумажный рубль беспрепятственно разменивался на золо- то и потому до войны падания ценности рубля не было; да, относительно стоимости бумажных денег, сравнительно с золотыми, это справедливо, но относительно стои- мости самой золотой и серебряной денежной единицы, это неправильно; цена их за- висит от цены золота и серебра, которая в свою очередь зависит от спроса и пред ло- жения. Начиная с 1848 г., то есть со времени открытия богатейших золотых приис- онскиеархивы.рф онские Архивы onarch.ru